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买车位能贷款吗
- 来源:查车险网 2023-03-10
大多数能。
每个银行对车位贷款业务的规定不同。大多数来说,只有在该行办理了一手房贷的客户,然后还必须是同一小区内的车库车位,银行才给贷款。贷款利率遵循同期的消费贷款利率来执行。其次,车位价值必须在十万元以上。贷款的最长时间是20年。
车位按揭贷款,银行会查非常多贷款人的信息,比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,这些信息基本都是核查的重点。独立的车位按揭贷款,很少有银行愿意接手,由于一是车位贷款金额太低;二是车位购买群体局限相当大,不易变现,银行风险太大。
购买车位,关键要注意两点,一是看有没有产权证。房子和车位基本都是不动产,基本都是独立的,车位有车位本。假如沒有,提倡不用购买。还有一点开发商,说是卖车位,实际上是出租不可以买卖的车位。这些车位大基本都是人防工程改造的,法规说到只能出租,而且只有20年。二是看是不是方便自己出行。假如你买了个车位,离自己家距离很远,到了刮风下雨的时候,或是购物来回的时候,就太不方便了。
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